20 ноября 2024
Если техническое обслуживание домофона предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В данном случае обслуживание и ремонт домофона осуществляется управляющей организацией.
Однако, бывают ситуации когда договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона). В таких случаях, ремонт и обслуживание домофона производятся посредством заключения между собственниками помещений многоквартирного дома и специализирующей организацией дополнительного договора на оказание соответствующих работ и услуг за рамками договора управления.
Для того, чтобы включить содержание домофона в состав работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме о включении данного устройства в перечень работ, которые управляющая организация оказывает с установлением размера платы на ремонт и обслуживание домофона.
