11 октября 2024
Довольно часто при перепланировке или переустройстве квартиры жильцы пренебрегают процедурой узаконивания таких действий. Вместе с тем, при выполнении перепланировки или переустройства необходимо, чтобы данную процедуру согласовал орган местного самоуправления.
Согласование необходимо в первую очередь для того, чтобы обеспечить комфортные и безопасные условия проживания для всех жильцов многоквартирного дома. Прохождение данной процедуры позволяет исключить случаи, когда перепланировка или переустройство будут негативно сказываться на безопасности дома. В случае отсутствия законного основания на выполнение указанных действий лицо, их осуществившее, может быть привлечено к административной ответственности.
Помимо этого, гражданину по требованию администрации или, в случае игнорирования требования, по решению суда, также придется привести самовольно переоборудованное или переустроенное помещение в первоначальное состояние. В случае, если гражданин этого не сделает, то суд по иску органа местного самоуправления, принимает одно из двух решений: в отношении собственника - о продаже с публичных торгов помещения в многоквартирном доме или в отношении нанимателя жилого помещения - о расторжении договора найма.
Таким образом, при выполнении работ по перепланировке или переустройству квартиры, необходимо в обязательном порядке согласовать данные работы с органом местного самоуправления.
