15 августа 2024
Как ускорить капитальный ремонт в многоквартирном доме, если денег на счёте дома не хватает?
Если Фонд капитального ремонта формируется на счёте регионального оператора, то капитальный ремонт в указанном случае будет проводиться в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта. В случае необходимости проведения капитального ремонта в более ранний период, собственники на общем собрании могут принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта путём формирования на специальном счёте. При нехватке денежных средств на спецсчёте собственники вправе утвердить тариф, превышающий минимальный размер взноса на капитальный ремонт, привлечь кредит/займ, утвердить иные дополнительные источники финансирования (например денежные средства от сдачи в аренду общего имущества многоквартирного дома).
Кто принимает результаты работ, и кто за них несёт ответственность?
При формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора ответственность за проведение капитального ремонта несёт Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края. В случае некачественного проведения работ по капитальному ремонту, собственники могут подать жалобу в ГЖИ Камчатского края. Если денежные средства накапливаются на спецсчёте, собственники самостоятельно организуют проведения капремонта и несут ответственность за качество работ. Для приемки работ собственники помещений могут наделить соответствующими полномочиями управляющую компанию или одного из собственников помещений дома.
В региональной программе ремонт системы отопления и водоотведения по многоквартирному дому установлен на 2023-2025 годы, но работы до настоящего времени не проводятся. Когда начнется проведение работ?
Планы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов отражены в региональной программе с разбивкой на 3-х летние периоды. Конкретный год проведения того или иного вида работ, устанавливается краткосрочным (сроком на 3 года) планом реализации региональной программы, который утверждается органом местного самоуправления. Конкретный год проведения работ по ремонту соответствующей внутридомовой инженерной системы многоквартирного дома можно узнать в администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по телефонам 8(4152)303-100, 302-526, или в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края по телефонам 8(4152)42-09-73, 41-20-36, 41-20-35, либо направить обращение на адрес электронной почты fkr.kamchatka@mail.ru.
